רישיון Airbnb קבועסטודיו
יחידה 1אור טבעי · מרפסת פרטית · מטבחון · מיזוג
ריהוט ואבזור מלאים
מ-€95,000
Zebra Suites · Thessaloniki
Zebra Suites Thessaloniki20 דירות בוטיק מאובזרות במערב סלוניקי
פרויקט של גפן גלובל עם רישיון Airbnb קבוע, מושכר במלואו ומניב מהיום הראשון. כניסה מיידית — ללא המתנה לבנייה.
20
יחידות בוטיק
פעיל
רישיון Airbnb קבוע
€95K
מחיר כניסה
היום
מושכר במלואו
פעיל היום ב-Booking · Airbnb
אודות הפרויקט
בוטיק פעיל ומניב במערב סלוניקי
Zebra Suites הוא פרויקט בוטיק של גפן גלובל, ממוקם באחד האזורים הנחשבים ביותר במערב סלוניקי. 20 דירות מעוצבות בסטנדרט אדריכלי גבוה, מאובזרות לחלוטין ומוכנות להשכרה — עם רישיון קבוע להשכרה לטווח קצר (Airbnb) המאפשר תשואה מיידית מהיום הראשון.
הפרויקט מושכר במלואו כבר היום, ומציע למשקיעים הזדמנות נדירה להיכנס לנכס פעיל ומניב, עם אפשרות לכניסה מיידית — ללא המתנה לבנייה.
פעיל · מושכר במלואו · כניסה מיידית
רישיון Airbnb קבוע
יתרון קריטי בשוק שבו קבלת רישיון הפכה למשימה מורכבת — הנכס מגיע עם כל האישורים
מושכר במלואו
פרויקט פעיל ומניב כבר היום — ללא תקופת ״חימום״ למשקיע
כניסה מיידית
אין המתנה לבנייה — מקבלים תשואה מהרגע הראשון
גמישות השכרה
מתאים גם ל-Airbnb וגם להשכרה ארוכת טווח — פרופיל שוכרים רחב ויציב
תמהיל היחידות
20 יחידות בוטיק, מאובזרות במלואן
כל הדירות עם אור טבעי, מרפסת פרטית ועיצוב אדריכלי מלא — Ready to Rent.
רישיון Airbnb קבוע
רישיון Airbnb קבועדירת חדר שינה
יחידה 1.5חדר שינה נפרד · סלון · מרפסת פרטית · מיזוג
ריהוט ואבזור מלאים
מ-€125,000
שטחים משותפים
20 · Ready to Rent
לובי מעוצב
גג משותף מעוצב
ריהוט ואבזור מלאים
רישיון Airbnb קבוע
מפת האזור
מערב סלוניקי מתפתח — ומעלה את כל האזור
כל נקודות העניין המרכזיות סביב Zebra Suites — עוגני הצמיחה של DIMAND, קניון One Salonica, מסעדות מובילות ונמל סלוניקי.
Zebra Suitesעוגני צמיחה ונקודות ענייןלחצו על נקודת ציון לפרטים
המיקום
מערב סלוניקי — לב הצמיחה החדש
Zebra Suites ממוקם במערב סלוניקי, אחד האזורים המתפתחים ביותר בעיר. הליכה מתחנת המטרו החדשה, מהקניון המרכזי וכמה דקות ממרכז התיירות של העיר. מול הפרויקט עתיד לקום פארק ציבורי של מעל 100 דונם, הכולל את מוזיאון השואה הגדול באירופה — קטליזטור ערך של אמת.
למטרו החדשה
8 דקות הליכה
לקניון המרכזי
2 דקות הליכה
1.8 קילומטר מלדאדיקה
מרכז התיירות
יתרונות מיקום
- ◦הליכה לתחנת המטרו החדשה של סלוניקי
- ◦הליכה לקניון המרכזי של העיר
- ◦כמה דקות ממרכז התיירות של סלוניקי
- ◦1.8 קילומטר מלדאדיקה — מרכז התיירות
- ◦מול פארק ציבורי עתידי של 100 דונם + מוזיאון השואה של יוון (2028)
מערב העיר הופכת למוקד הצמיחה
מערב העיר עובר את ההתחדשות העירונית המשמעותית ביותר בסלוניקי מזה דור. שלושה פרויקטי דגל — כולם בהובלת DIMAND, יזמית הנדל״ן המובילה ביוון — מגדירים את ׳החזית העירונית החדשה׳. Zebra Suites יושב בדיוק בליבו של המשולש הזה.
מבט על מערב סלוניקי
טיסה אווירית מעל האזור, מבשלת FIX ההיסטורית והחזית החדשה של העיר.
פארק עסקים · פועל
HUB26
פארק העסקים הביוקלימי הראשון בצפון יוון, שנחנך בספטמבר 2024. משתרע על 31,000 מ״ר בכניסה המערבית לעיר — מול מבשלת FIX ההיסטורית.
פרויקט של DIMAND עבור PRODEA Investments, בתכנון Divercity Architects, שכבר משך אליו חברות רב-לאומיות ומוסדות פיננסיים מובילים. HUB26 הוא הסימן הראשון בשטח לכך שהחזית המערבית הופכת ממתחם תעשייתי ישן למרכז עסקים ברמה אירופית.
- fact1
- 31,000 מ״ר משרדים
- fact2
- תקן LEED Gold
- fact3
- נחנך 09/2024
עוגן תרבותי · 2028
מוזיאון השואה של יוון
מוזיאון השואה הגדול באירופה, על שטח של כ-100 דונם פארק ציבורי מול תחנת הרכבת. אבן פינה נחנכה בסוף 2024, פתיחה מתוכננת ל-2028.
מגדל אוקטגונלי בגובה 32 מ׳, מבנה טבעתי נמוך וכיכר ציבורית פתוחה — בתכנון משותף של שלושה משרדי אדריכלים מיוון, ישראל וגרמניה. המימון: ממשלות יוון וגרמניה, קרן סטברוס ניארכוס וקהילת יהודי סלוניקי. צפי: כ-500,000 מבקרים בשנה.
- fact1
- ~8,000 מ״ר
- fact2
- 100 דונם פארק
- fact3
- ~500K מבקרים/שנה
DIMAND × Foster + Partners
מתחם FIX
השקעה של כ-200 מיליון אירו בשיקום מבשלת הבירה ההיסטורית לרובע עירוני חדש על חזית הים, בתכנון Foster + Partners.
המאסטרפלן, שנחשף בנובמבר 2025, כולל מלון הילטון 5★, מלון בוטיק, 96 דירות יוקרה במחירי 5,500–10,000 €/מ״ר, את מוזיאון MOMus, מסעדות, שטחי מסחר וכיכר ציבורית של 15 דונם — הכל סביב מבני המבשלה ההיסטוריים ששוחזרו. זהו לב הרובע החדש של מערב סלוניקי.
- fact1
- 68,691 מ״ר
- fact2
- ~€200M השקעה
- fact3
- 96 דירות יוקרה
תחבורה · נפתח 2025
המטרו החדש של סלוניקי
המטרו של סלוניקי נפתח ב-2025 עם תחנה במרחק הליכה מהפרויקט, המקשרת את האזור לאוניברסיטת סלוניקי ולמרכז העיר.
קו המטרו החדש משנה את מפת התחבורה של סלוניקי — נגישות ישירה לאוניברסיטה, למרכז ההיסטורי ולציר הרוחב של העיר. תחנה במרחק הליכה מ-Zebra Suites הופכת את הפרויקט לנגיש במיוחד לסטודנטים, אנשי עסקים ותיירים, ומחזקת את הביקוש להשכרות קצרות לאורך כל השנה.
- fact1
- תחנה במרחק הליכה
- fact2
- קישור לאוניברסיטה
- fact3
- נפתח 2025
DIMAND
DIMAND — הכוח מאחורי הרובע החדש
DIMAND היא יזמית הנדל״ן הגדולה והמובילה ביוון, הנסחרת בבורסת אתונה, עם התמחות בפיתוח בר-קיימא בקנה מידה גדול. במערב סלוניקי היא מרכזת שלושה מפרויקטי הדגל של העיר — HUB26, מתחם FIX ומלון הילטון החדש — ובכך למעשה מעצבת מחדש את כל החזית העירונית המערבית של סלוניקי. כשיזמית ברמה כזו בוחרת לרכז את פעילותה באזור אחד, זהו אינדיקטור השוק החזק ביותר לכיוון שאליו הולך הערך.
גלריה
המראה והאווירה של Zebra Suites
ציר הערך
מדוע עכשיו?
Zebra Suites יושב בנקודה שבה נפגשים ביקוש קיים לתיירות ותנופת פיתוח ציבורי חסרת תקדים. הנה מה שקורה סביב הנכס בשנים הקרובות:
היום
מושכר במלואו
הפרויקט פעיל ומניב מרגע הכניסה — Airbnb ו-Booking פועלים כל השנה.
2028
מוזיאון השואה של יוון
פתיחה מתוכננת של המוזיאון הגדול באירופה — צפי של כ-500,000 תיירים בשנה.
2029
פארק ציבורי · 100 דונם
השלמת פארק חדש מול הפרויקט, על 100 דונם — קטליזטור ערך לשוק כולו.
* אומדנים מבוססים על פרסומים ציבוריים של עיריית סלוניקי ומקורות תקשורת יווניים.
יצירת קשר
רוצים לשמוע יותר? השאירו פרטים
מחירון מלא, תוכניות ופרטי מסלול ההשקעה — נשלחים ישירות לוואטסאפ שלכם.
01
השארת פרטים
מלאו את הטופס או דברו איתנו בוואטסאפ — נחזור אליכם תוך 24 שעות.
02
שיחת היכרות
נכיר את הצרכים והיעדים שלכם ונשלח מחירון, תוכניות וסימולציה מלאה.
03
מסלול ההשקעה
ליווי משפטי וטכני מלא — מהחתימה ועד לרישום הנכס על שמכם.